上海招商局广场楼盘推荐
一、楼盘概述
上海招商局广场，位于繁华的静安区成都北路333号，是一座集现代化办公与商业配套于一体的甲级写字楼。广场由东楼和南楼两栋智能写字楼组成，以其恢弘大气的建筑风格和优越的地理位置，成为上海市中心地带的标志性建筑之一。
二、楼盘参数
- 总建筑面积：7万平方米，提供宽敞的办公与商业空间。
- 楼宇层数：地上26层，地下2层，满足不同的办公需求。
- 商业裙楼：1-5层，共计1.7万平方米，提供银行、商业等一站式配套服务。
- 整层面积：1004平方米（6-26F），适合各类企业整层租赁。
三、出租价格与物业费
- 租赁价格：4.5-5.5元/平方米/天，根据楼层和面积灵活定价。
- 物业费用：27元/平方米/月，提供全面、专业的物业管理服务。
四、平面图在租面积
根据实际需求，可提供不同面积的租赁方案，从几百平方米到整层租赁均可满足。
五、地址交通
- 地址：上海市静安区成都北路333号，地理位置优越。
- 地铁：紧邻13号线和2号线南京西路站，交通便利程度极高。
- 公交：周边多条公交线路环绕，员工通勤无忧。
六、周边配套
- 酒店：如家派柏云酒店、24k国际连锁酒店等，满足商务出差和会议需求。
- 商场：兴业太古汇、来福士广场、k11购物艺术中心等，购物休闲一应俱全。
- 医疗：上海市长征医院、上海市静安区中心医院等，健康保障近在咫尺。
- 高校：上海交通大学等知名学府环绕，人才资源丰富。
七、优势与劣势
优势：
- 地理位置优越：位于上海市中心地带，商业氛围浓厚。
- 交通便利：紧邻地铁站和多条公交线路，通勤便捷。
- 完善配套：商业裙楼提供全面配套服务，满足日常办公需求。
- 高品质物业管理：提供专业、高效的物业管理服务。
劣势：
- 租赁价格较高：由于地理位置和楼宇品质优越，租赁价格相对较高。
- 停车位有限：对于有大量员工的企业来说，停车位可能略显紧张。然而，周边也有其他停车资源可供选择。
综上所述，上海招商局广场以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的物业管理服务，成为众多企业租赁办公空间的首选之地。
